真心不错，是个很抢手的楼盘，到现在就剩下两套楼了。首先价格很合适，才23500，算是通州区域的一个平均水平吧。挨着大运河，可以说是依水而居，满足了我们对于居住的传统理念。而且帝景的位置就位于整个北京城的东部，准确说偏一点南啊，所以，从风水和环境来说，帝景还是有很显著的优势的。如果说唯一的缺点，那就是周边有高压线，很让人担心会不会有辐射，我想这可能也是帝景的价格为什么这么低的原因吧！
去看了样板间，好喜欢这种大户型！尤其是3居还带双卫的那个户型，想必住起来一定很舒服，虽然在通州，毕竟在城四区买个这样的房子是不可能的。之前一直在犹豫，是因为高压线问题，不知道会不会对身体有影响。不敢买。不过现在也涨价了，暂时还是不考虑了吧。。
通州已经涨到了这个价钱，现在基本上成交价在24000-28000之间，作为一名二期业主，想发表一些看法，合生创展在前几年是房地产的龙头老大，在北京开发了很多楼盘，但是这个楼盘真的不敢恭维呀，相对其他周边的华业，华远品质高一些的，百米楼间距，气派的大门，楼宇，欧式的园林，但是实现起来真的跟预期的那么好么~一期业主已经交房，装修让人无力吐槽，这点很坑啊！但愿中关村三小这事靠谱点！
这个楼盘位置稍偏，配套很不齐全，需要五到十年的商业慢慢滋养，算是卖了个“北京副中心”的概念，如果真能上运河小学算是加分不少。精装修还成，目测2800/平米的标准，开发生若想尽快回款，提升去化率，需降价，毕竟从26000涨到35000了可适当促销，也可把大房本抵押在银行中多放两年。感觉当初设计时，总平面和单体扩出设计有些缺陷。
去过两次项目了，作为踩盘对比，通州的住宅真心不多了，挨着政府附近的就是更少一些，去看了之后终于知道为啥我朋友买了那了，虽然离着地铁不是很近吧，但是2站公交车就到了，而且小区楼间距也很大，绿化做的不错，直接买个三居都不用换房子了，就是价格有点高，前两天听说燕郊都2.3万，这么对比通州也不贵。。。合生的物业是很不错的，旁边的超市（有点大）也开业了，生活氛围很浓厚。
【满意的一点】位于两广路延长线，未来交通利好，适合自驾【地段】项目位于通州果园环岛东1公里、运河西大街沿线，东邻运乔建材城，距离近的地铁站约4公里【交通】45分钟直达国贸——小编从国贸附近打车前往项目，非高峰时段45分钟到国贸；乘车的话，666、668路公交车直通国贸，；乘坐地铁前往近的是九棵树站，距离项目约4公里，项目门前乘坐668路经过7站即到，对于无车、在市区上班来说，时间成本也比较高【配套】项目周边的教育资源较为完备，有市重点——通州玉桥小学，区重点——运河中学、运河小学等。项目是史家胡同小学的学区房，业主子女入学免交赞助费【环境】环境较为成熟，没有其他远郊项目的荒凉感。项目西侧是易初莲花，周边的美然百度城、运乔嘉园、柳岸景园等社区底商种类较多，基本的生活购物不成问题。项目东侧是京东大的建材市场——运乔建材城，门口有三三两两的找活的装修工人，整体上看并不乱