[摘要] 近日，《北京城市总体规划（2016年-2030年）（送审稿）》已经上交审定，突出要把握减量发展，确定了人口上限。此后15年间北京要构建“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构。未来你将选择住在哪里？
近日，《北京城市总体规划（2016年-2030年）（送审稿）》已经上交审定，突出要把握减量发展，确定了人口上限。此后15年间北京要构建“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构。未来你将选择住在哪里？
北京《城市总规》强调要牢牢把握“都”与“城”的关系、服务大局与自身发展的关系、谋划长远与狠抓当前的关系。突出要把握减量发展，确定了人口总量上限、生态控制线和城市开发边界三条红线。
三条红线约束这次总规编制一个鲜明特点，是突出了减量发展，确定了人口总量上限、生态控制线和城市开发边界三条红线。确定北京市常住人口规模到2020年控制在2300万人以内，2020年以后长期稳定控制在2300万人左右。
一核一主一副、两轴多点一区新提法 未来北京城市构架更加清晰
根据新的北京《城市总规》，未来15年间北京要构建“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构，加上了“一核”、“一区”的概念。
其中“一核”是指“首都功能核心区”；“一主”是指“中心城区”；“一副”是指“北京城市副中心”；“两轴”是指“中轴线及其延长线、长安街及其延长线”；“多点”是指“位于平原地区的新城”，包括顺义、大兴、亦庄、昌平和房山新城等；“一区”是指“生态涵养区”，包括门头沟区、平谷区、怀柔区、密云区、延庆区，以及昌平区和房山区的山区，是京津冀协同发展格局中西北部生态涵养区的重要组成部分。
北京楼市严控下，京津冀一体化大趋势下，环京限购也在不断升级，5月13日，河北省提出环首都、环雄安地区的限购要从严：非当地户籍居民家庭，需提供当地至少3年纳税或社保方可购买且限购1套住房。5月15日承德限购升级，5月17日，唐山发布限购升级新政，禁止向拥有两套住房的家庭售房。
如今的北京，总价500万以内的刚需盘已非常难遇，1000万左右的改善盘日趋五环化，未来你会选择住在哪里？
然而，在北京一些区域，还是可以找到高性价的刚需盘，如房山的观山源墅92平小三居洋房，总价仅需430万左右。当然在五环更是不乏高品质的改善盘，如园博园后花园的西山甲一号，主推115-185平户型，除了十大科技加身外，还有更多看点，前期参考均价为69500元/平。
动态：西山甲一号最后一期待开盘，预计推出四期46-1#、46-2#、46-3#三栋楼，均为非毛坯住宅，两梯两户，价格待定，主推115-185平改善户型。敬请关注！三期房源已全部售完，前期均价为69500元/平。