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京都颐和城 涿州京都高尔夫式别墅群联排独栋单价1.5万

来源：房天下 2017-05-08 00:30

综合评分 4.60 分／5分

京都颐和城 项目由北京院子、伯林顿水郡、爱丁堡、颐和公馆4种户型组成，整体设计风格定位英伦风情别墅，高绿化率、低容积为其优势，户型大小开阔自由，具体情况看房天下为您一一道来。

优点

1、绿化率高达80%，是很多现代别墅也无法达到的环境；
2、容积率仅0.65，隐私较强，舒适度高；
3、4种风情户型，户型面积大，舒适豪宅

缺点

1、旅游别墅区，到达北京市区的交通不便利；
2、适合养老度假，不适合刚需置业；

楼栋户型 5.00 分／5分

英伦风情

京都颐和城有北京院子、伯林顿水郡、爱丁堡、颐和公馆4种户型社区，目前爱丁堡和伯林顿在本网有效果图和俯瞰沙盘规划图，爱丁堡具有欧式小镇风情，伯林顿为英式尖顶独栋风，不一样的社区风情，临水有木，带给居住者别样居住感受。

价格 5.00 分／5分

价格为其优势

京都颐和城目前有联排建面246-293平户型，均价1.5万/平，独栋建面253-370平均价3.5万/平，毛坯现房，既可以在本网上看效果图和户型也可实地勘探，这个价格在当前的涿州来讲是不高的，还是现房，社区整体质量较好，除了交通不便之外，这个价格和北京的别墅项目相比显而更胜一筹。

配套 4.00 分／5分

高尔夫球场

京都颐和城作为一个纯别墅社区，不会像中心区域的住宅在周边配套上充足而快捷，毕竟它是一个旅游、养老度假墅区，它的竞争力不在此。周边游京都高尔夫球场、河北京都旅游区，南边有东城坊镇中学，所以配套略显不足。

地段交通 4.00 分／5分

交通不便

到达京都颐和城需要穿过涿州、再走个6公里左右的村庄道路，不用说交通不便。自驾的话走京石高铁（北京西站始发）、京昆高速、107国道，或者乘坐838公交车（天桥始发，途经广安门、六里桥）。

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