通州副中心的发展自不必说。目前，副中心建设正如火如荼，除了行政办公区的职能，副中心在疏解非首都功能、辐射带动东部地区发展，进而推进与廊坊、北三县区域协同发展中的作用是不可替代的。因此通州楼市随之而“火”起来。
“十三五”期间，通州人口调控上限为160万人，而截止2015年底通州区总人口为138万，这意味着到2020年前的4年时间里，通州还将增加20万的常驻人口。通州住宅将随人口迁入而更加受欢迎。承载能力与区域发展方面，对比人口饱和的城8区，通州仍有发展的空间与容纳人口的余地。在区域概念上，市长在视察通州时明确提出，通州要彻底告别郊区概念，强化“北京两翼”及首善意识。因此，通州未来人口增加且居住稳定，改善置业成主角。改善住宅中的精品成通州新房最受欢迎的产品。通州万国城MOMA在通州中心地段做改善产品的佼佼者，成为通州未来居民的理想居所。