4.看房

房山观山源墅:手握172万北京买3居 圆一个刚需的洋房梦

来源：房天下 2017-05-18 14:30

综合评分 4.40 分／5分

韩建在房山打造的 观山源墅 主打叠拼和合院，以及墅区洋房臻品，其中92平小3居总价430万起，首付仅172万起，在环京限购升级、以及北京全面豪宅化的当下，让其引发刚需及轻豪宅置业者的聚焦。

优点

1. 位于京西南门户之地，长阳CSD板块、大学城板块、房山政务区三大板块交汇处，配套齐全。
2. 小区物业类型丰富，涵盖叠拼、合院以及墅区洋房产品，满足刚需及改善者不同置业需求。
3. 内部以及外部环境兼优，宜居。

缺点

1. 距离地铁相对较远，需转公交换乘。
2. 2019年交房的期房，需等待。

地段交通 4.00 分／5分

京西南门户重地 三大板块交汇辐射

观山源墅地处房山良乡阳光北大街与多宝路交汇处西南（理工大学北校区西侧）,距离广阳城站约2公里。属于长阳CSD板块、大学城板块、房山政务区三大板块交汇处。

小区品质 4.50 分／5分

观山源墅整体为别墅小区，仅有2栋洋房，8-9层高的洋房数量非常有限，犹如点缀在别墅区里，享有别墅区的配套以及优雅的社区环境，却有超越别墅的一面，享受更高更远的风景。

在外部环境资源方面，项目位于“生态宜居城市”房山绿化覆盖率颇高的区域，人均公共绿地面积达17.37平方米，旁边的永定河、小清河、喇叭河的贯穿将为居户休闲纳凉提供一个良好的去处。加之的昊天公园、长阳公园等，都将促使这里成为品质居所。

配套 4.50 分／5分

奥莱为伴 大学城环嗣 配套不输内城

观山源墅处于京良路（G4）与城铁房山线之间，北部有奥特莱斯，南部为良乡大学城高教园区，基本上处于这四点的中心位置，因此可以生活配套比较齐全。

交通资源：地铁房山线，以及多条公交线路

商业资源：家乐福、国泰百货、奥特莱斯购物中心、华冠天地，以及餐饮、银行等众多配套

生态资源：昊天公园、万亩滨河公园、长阳公园、长阳体育公园

教育资源：良乡大学城多所名牌大学、中小学、幼儿园等

医疗资源：良乡医院、武警总医院（在建中）

娱乐休闲：长阳高尔夫俱乐部、新华国际影城、北方温泉会议中心 、半岛广场

楼栋户型 5.00 分／5分

观山源墅洋房主力户型为92平小三居，142平-150平改善型四居，8-9层洋房均为墅区品质，户户南北通透，超大客厅带采光阳台。居者可尽享优雅生活，做到品质与时尚的统一。

观山源墅另有合院和叠拼房源顺销。

合院运用深宅大院的手法，营造私密大境，独揽天地，隐蔽尘嚣。独特空间设计，精心安排家庭、社交、静思和休闲，一栋别墅营造多层式花园结构：

36平米社交内园，格局方正，静谧雅致；

二层露台花园，18平米儿童欢乐世界；

三层主人私密花园，12平米悠闲小憩场所。

发展潜力

京西门户宜居静邸 刚需改善两相宜

中国房山，华夏文明的重要发祥地。西周燕都遗址，从中可以窥见三千余年前北京建城时的时代轮廓与文化风貌。韩建集团，深耕北京房山37载，在都会文明与生态文明的有序共融之地，筑一隅隐逸京西南门户的静邸——观山源墅，叠拼、合院迎合改善者的宜居需求，92-150平米墅区高层又能圆上刚需者的一个洋房梦。

楼盘优惠

西南五环92-150㎡墅区洋房  宜居小三居总价430万起 抢优惠 93人已参与

2017-05-28  房山住宅线  看房报名中 立即报名 18人已参与

相关新闻

新增导购

• 观山源墅PK远洋仕家 首付177万房山3-4居献礼母亲节

  房天下 2017-05-10

• 观山源墅VS光和作用 在房山发现臻稀90平墅质小两居

  房天下 2017-05-03

• 特大城市圆购房梦 92万起给你刚需新选择

  房天下苏州二手房 2015-08-14

• 房山4盘

  搜房网 2014-04-25

• 全国最严土地政策? 保定买房人拿本后十年不得买卖

  燕赵都市报 2017-05-20

• 国土局再挂顺义高丽营/房山青龙湖两住宅地块 总起始价84.4亿!

  国土局官网 2017-05-20

• 杨开忠解读北京城市总体规划：送审稿中为何增加“一核”

  澎湃新闻 2017-05-20

• 住建部对住房租赁和销售法规公开征意见 对中介划定11个禁区

• 05.19日北京商品住宅签约197套 二手房住宅签约576套

  北平楼事 2017-05-20

大家都在看