林肯公园：环境幽美，设施齐全，配套完善

林肯公园小区成熟社区，内部配套完善，北侧是地铁亦庄线，附近公交众多，出行方便。小区绿化率高，小区环境幽美，花草树木众多，安静舒适 ，整洁美观。

综合评分 4.83 分／5分

林肯公园 小区成熟社区，内部配套完善，北侧是地铁亦庄线，附近公交众多，出行方便。小区绿化率高，小区环境幽美，花草树木众多，安静舒适 ，整洁美观。

优点

1、小区环境幽美，整洁美观，视野开阔，采光充足。
3、社区内部有带花园广场，健身娱乐设施配套齐全。
4、物业管理严格，安全性强，小区人文素质高，生活和谐。
5、周边配套丰富，种类齐全，交通完善，出行方便。

缺点

1、 林肯公园 小区属于大型居住社区，居住人口多，密度大。

地段交通 4.50 分／5分

林肯公园 位于亦庄经济技术开发区核心位置，紧临亦庄线，距京津唐高速公路咫尺之遥，与北侧浩瀚的4000亩企业文化公园仅一路之隔，小区户型整体设计格局方正，功能紧凑，简洁灵活，实用性高。 林肯公园 ——亦庄生活区内首个大型公园城市综合体，依托4千亩大型配套生态公园，为居住在 林肯公园 。 林肯公园 有逾4万平米的大型配套商业广场，为业主提供便利的生活享受，全天全方位关照生活。便捷的轻轨交通。

户型分析

林肯公园 户型以60-90平米精装小户型和140平米的尊贵三居，户型整体设计格局方正，功能紧凑，简洁灵活，实用性高。

小区配套 5.00 分／5分

林肯公园 小区由24栋楼组成，共5668户，共有车位（地上300个/地下2875个），其中12栋是24层高层塔楼，剩余的为17高层板楼，楼间距宽，布局错落有致，利于通风和采光。

林肯公园 小区绿化很好，小区有月季花，海棠树，玉兰树，还有很多花草树木。小区里全天保安值岗，出入小区和单元门都要刷门禁卡，物业管理严格，安全性高。

林肯公园 的物业公司是北京晟邦管理有限公司（010-67832677），物业费用是2.28-4.5元/平米/月。小区人车分流，车位充足 车位配比达到1：0.5 ，小区东门口有 林肯公园 社区卫生服务站 和 林肯公园 社区服务站，小区成熟且配套齐全。

林肯公园 小区内部设有居民活动广场、跑道、儿童乐园，广场四周有座椅供居民休息乘凉，，可满足居民健身与活动需求。

周边环境 5.00 分／5分

配套齐全 生活便利

林肯公园 小区周边超市商场居多，生活服务配套齐全， 附近银行有中国建设银行、平安银行、招商银行、中国银行等。

小区周边分布着各式各样菜系的中餐馆，也有肯德基、麦当劳等西式快餐，餐饮种类繁多，消费选择性广。 小区内部不但有公园广场，小区北面更是有占地4000亩的国际企业文化园 及南边的博大公园。小区附近有大雄商业中心和力宝广场等大型购物中心等能满足人们的日常购物需求。

房价成交

据房天下查房价数据显示，2017年5月 林肯公园 挂牌均价为63480元/㎡。

综合评价

林肯公园 小区地理位置优越，成熟社区，北侧是地铁亦庄线，区位优势明显。此外，小区周边公交站点较多，出行便利。小区绿化率高，内部配套完善，小区环境幽美，花草树木众多，安静舒适 ，整洁美观。